Die strategische Lage Schönefelds hat in den letzten Jahren zu einer starken Nachfrage nach Gewerbeflächen geführt. Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik, Dienstleistung und Produktion, erkennen den Wert des Standorts und suchen nach Möglichkeiten zur Ansiedlung. Vor diesem Hintergrund sieht sich die Gemeinde Schönefeld vor der Herausforderung, nicht nur kurzfristige Bedürfnisse zu befriedigen, sondern auch langfristig eine nachhaltige und ausgewogene Entwicklung zu gewährleisten. Das Gewerbeflächenentwicklungskonzept soll dazu beitragen, diese Ziele zu erreichen, indem es klare Leitlinien und Strategien für die zukünftige Nutzung der verfügbaren Flächen festlegt.
Struktur des Konzepts
Das Konzept umfasst mehrere Schritte, um eine umfassende Analyse und Planung der Gewerbeflächen sicherzustellen. Zunächst wird untersucht, wie die Flächen aktuell genutzt werden und welche Bedürfnisse in der Zukunft entstehen könnten. Auf dieser Grundlage werden mögliche Flächen für eine neue Nutzung identifiziert und eine Strategie entwickelt, um vorhandene Flächen besser zu nutzen, ungenutzte Bereiche wiederzubeleben und neue Flächen für Gewerbe zu erschließen. Dabei liegt der Fokus darauf, bestehende Flächen zu erhalten und gezielt bestimmte Wirtschaftszweige zu fördern, die zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gemeinde beitragen.
Nachhaltige und ökologische Verantwortung
Das Gewerbeflächenentwicklungskonzept der Gemeinde soll auf eine nachhaltige Entwicklung abzielen, wobei ökologische Aspekte und die Minimierung des ökologischen Fußabdrucks mitberücksichtigt werden. Dies umfasst u.a. den Schutz natürlicher Ressourcen, die Förderung umweltverträglicher Bauweisen, die Integration erneuerbarer Energien und die Schaffung grüner Korridore. Zudem legt das Konzept großen Wert auf eine verbesserte Verkehrsanbindung und Mobilität, um die Gewerbegebiete effizient und nachhaltig an das Verkehrsnetz anzuschließen, einschließlich Empfehlungen zur besseren Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zur Optimierung der Straßeninfrastruktur.
Öffentliche Beteiligung lokaler Akteure und Transparenz
Ein weiterer wichtiger Bestandteil des Verfahrens ist die öffentliche Beteiligung. Die Einbindung der ortsansässigen Unternehmen und Interessengruppen ist entscheidend, um die unterschiedlichen Bedürfnisse und Erwartungen zu berücksichtigen. Durch einen transparenten und inklusiven Planungsprozess soll sichergestellt werden, dass die Interessen aller Beteiligten angemessen berücksichtigt werden. Die Gemeinde Schönefeld legt großen Wert darauf, einen offenen Dialog zu führen und die Bevölkerung über die Fortschritte und Entscheidungen regelmäßig zu informieren.
Zukunftsperspektiven
Das Gewerbeflächenentwicklungskonzept für Schönefeld ist ein Planungsinstrument, das die Gemeinde auf eine verantwortungsvolle und zukunftsorientierte Entwicklung ausrichtet. Es dient als Grundlage für eine nachhaltige, wirtschaftlich erfolgreiche und sozial gerechte Gemeindeentwicklung. Das Konzept bietet Schönefeld die Möglichkeit, Vorreiter in der Gestaltung moderner Gewerbegebiete zu werden und als Modell für andere Regionen zu dienen. Es stellt einen wichtigen Schritt dar, um die zukünftige Ausrichtung der Gemeinde zu bestimmen. Zudem fördert es nicht nur die wirtschaftliche Entwicklung, sondern trägt auch zur Verbesserung der Lebensqualität der Einwohner*innen bei.
Die Erarbeitung des Konzepts wird voraussichtlich ein Jahr in Anspruch nehmen, sodass mit einem Abschluss frühestens im Herbst 2025 zu rechnen ist.
